发布日期:2024-07-29 15:09 点击次数:194
以前,房中介给远在异地的你远程推荐,上岛直接拉到售楼处,三下五除二就买套房。
现在,你要了解海南,研究海南,十几个市县横向对比,几十个楼盘反复比对,怎么选,选哪里,都是功课。
海南不欢迎炒房客,房票来之不易,宜谨慎使用。
大环境在变,海南也在变。买房思路,不能一成不变。
今天,趁着这时候,小编决定跟大家分享一些,跟买房相关的一些变化,一共十条,条条扎心,赶紧看看哪条戳中了你…
1、
以前,中国人一有钱,就会拿去买房。
现在,中国人一有钱,就想着存起来了!
2、
以前,买房没技巧,全靠买得早!
现在,卖房没技巧,全靠卖得早!
3、
以前,关于买房的吐槽,我听得最多的一句话是:“哎,我当初怎么就没有买啊!我当初怎么就没有多买两套啊!”
现在,关于买房的吐槽,我听得最多的一句话变成了:“草,我当初就不该买房!”
4、
以前,在海南买房,闭眼买!
现在,在海南买房,要睁大眼睛买!
因为,很多在海南买房的人吃了亏,有些楼盘碰了就倒霉。即便是买市县的房子,也有很多人被套牢,找不到接盘侠。
5、
以前,所有大V和专家,都劝你:买房要把杠杆用到尽头!东拼西凑,砸锅卖铁,掏空家里6个钱包,也要凑齐首付赶紧上车。
现在,大V专家都劝你:买房要量力而行!
6、
以前,大家都说,去银行贷款买房,能贷30年,一定不要贷款20年,时间拉得越长越好。
因为,房贷利率是所有贷款中,利息最低的,这也是你唯一能薅到国家羊毛的机会。
现在,大批的人跑去提前还贷,觉得继续还贷下去,全帮银行打工了!全当韭菜了!
7、
以前,买房买的可能不是自己喜欢的,而是别人喜欢的!
因为,那时候都是冲着升值去的。而掌握接盘侠喜好十分重要,这决定了房子的流通性。大家都是抱着投资的心态在买房。
现在,买房都是买自己喜欢的,而不是别人喜欢的!
因为,房住不炒的大环境下,房地产辉煌时刻逝去后,买房更多是为了自己住的舒服,住得爽!这时候,生活逻辑成了主导。
8、
以前,只要是房子就能买,管你开发商是国企、央企还是民企!
只要房价便宜,我就看得起!
因为担心它们“嘣”的一声爆雷了,我收不了楼!
9、
以前,很多人买房的逻辑都是,是先买一套将就着,以后再置换。
这很好理解,以前换房比较好换,因为房价一直在上涨,房子好卖。即便是在广州上班,买清远也没问题。
现在,买了没法住,房价不涨的房子,大家不敢买了!
因为大家开始担心,以后有没有人接盘了。
10、
以前,市场行情差,大家不买房了,政府出个重磅的救市政策,楼市立马就活过来了。
日光盘、买房靠抢、千人排队的盛况,经常出现。
现在,市场行情差,大家不买房了,政府出好多个重磅的救市政策,也不见起效。
市场成交依旧低迷,新盘开卖,当天能去化60%就算牛逼!
当然,以上的变化,不代表房子不能买了,而是在告诉大家,买房应该回归到居住价值上面来了。
最后,再简单聊一下今年的海南楼市。
以海口为例,上半年不仅房价一直涨涨涨,而且还一房难求,像什么茶水费、装修费、绑车位,各种加价层出不穷。
想要买套好的房子、适合自己的房子,简直难于上青天。
到了下半年,整个市场风云突变,不仅各类房子可以随意挑选,而且很多楼盘加价的情况也基本消失了。
甚至,还有不少楼盘推出了各种特价房和优惠活动。
看到这些,大家是不是也要感叹一句,哎,时代真的变了!